0769-2303-60600769-2303-6060现在很多人买房难以一次性付清房款，所以第一次买房就要贷款。办理贷款的时候有很多知识是人们不知道的，下面东莞专业金融公司元鑫金融小编来介绍一下首次房产贷款的知识。 贷款时间长、短哪个更好？ 由于考虑到通货膨胀的因素，时间越往后，同样数额的钱其价值就可能越缩水。也就是说今天的100块钱在5年之后可能就值90，所以贷款的时间越长越好。一般大家在贷款的时候也会比较倾向于贷款期限长的产品，办理房贷的朋友更没必要追求还款的进度，只要在规定的期限内慢慢还就可以了，不必给自己那么大的压力。 首套房贷款“认房”还是“认贷“？ 现在多家经融机构对首套房贷款执行的都是“认房又认贷”的标准，以家庭为单位，以房屋数量为限。在认定房屋数量标准的时候，既要看申请者已有房产的数量，又要看其是否有过贷款记录。在对首套房贷款放款之前，不仅要查看贷款人的借款记录，还要查询借款人家庭的住房数量。
提前还贷有什么要求？ 如果办理房贷的时候就有以后提前还贷的想法的话，就要注意了解提前还贷的要求。因为每个金融机构提前还贷门槛是不一样的。汇小贷网小编提醒大家，在办理房贷的时候，要衡量自己的经济实力，选择最合适的贷款，以免日后还款时因不合要求而多付利息或违约金。 房龄和贷款年限之和不要太大 在申请房屋贷款的时候，经融机构对于所购房子的房龄和贷款年限都有一定的要求，多数要求房龄和贷款年限之和不能超过40年。大部分首次办理房贷的朋友不知道，需要留意一下。 不同购房者情况不同，东莞专业金融公司元鑫金融小编提醒大家根据自己情况选择合适的贷款方式，贷款买房前多了解下相关方面的知识，才能在办理的过程中少走弯路。 更多阅读推荐：东莞专业金融公司元鑫金融告诉你企业贷款有哪些可行方式 |
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